Podere corpo unico con casa ristrutturata

Riferimento:

3023

Prezzo €:

199.000 €

Zona:

Borgotaro

Tipologia:

Poderi

Descrizione

6 km da Borgotaro 650 mt di altitudine podere panoramico ben esposto di 3,5 ettari di terreno in corpo unico con al suo interno un caratteristico complesso immobiliare con struttura in pietra suddiviso in casa d'abitazione, ex stalla-fienile e accessori per un totale di circa 300 mq. La casa è stata di recente ristrutturata mantenendo le caratteristiche originali del vecchio fabbricato rurale con travi in legno a vista e muri interni in parte pietra a vista; si sviluppa su 2 livelli per una superficie totale di circa 140 mq: piano terra, circa 70 mq calpestabili, corridoio, ampio bagno, cucina grande, soggiorno con un bel soppalco e una grande camera matrimoniale; piano seminterrato, circa 70 mq, con locali adibiti a cantine e magazzino. E' presente un piccolo portico d'ingresso di mq 5. L'altra parte del complesso, ex stalla-fienile di circa 70 mq, deve essere ristrutturato e può essere convertito in abitazione civile; dispone di entrate indipendenti. Fanno parte della proprietà un antico forno a legna e una piccola struttura in pietra ex pollaio; è presente anche un pergolato di mq 16 panoramico con vista sulla vallata. Il terreno totale è di mq. 34.940 in corpo unico che si sviluppa attorno ai fabbricati, la sua buona esposizione consente un'ottima coltivazione di alberi da frutto e di orti. Tutte le utenze sono presenti e funzionanti, l'impianto di riscaldamento è a gas con bombolone GPL ma si possono utilizzare anche stufe a legna; classe energetica G. Per arrivare all'abitazione ci sono 300 metri di strada sterrata ben tenuta. Il posto singolare, caratteristico è ideale per avviare un'attività ricettiva di Bed & Breakfast o Agriturismo; può essere sfruttata anche come seconda casa. PREZZO TRATTABILE    


Si trova a 650 mt di altitudine nell'Appennino Parmense in posizione molto panoramica, ottimamente esposto a sud-ovest e tranquillo, la casa più vicina è a 400 metri; immerso nel verde con piante secolari (a pochi metri dalla casa è presente un salice alto più di 20 mt.) e altre varietà di piante tra cui peschi, meli, ciliegi, castagni e pini. Il luogo gode di un fresco e salubre clima estivo. Dista 6,5 km dal centro di Borgo Val di Taro il paese più importante dell'Appennino dotato di ogni servizio e comfort, 20 minuti dall'autostrada A 15 Parma-La Spezia, 60 minuti dall'aeroporto internazionale di Parma e 60 minuti dalla costa ligure. È una zona interessante dal punto di vista naturalistico, paesaggistico e storico.

Dati Principali

Riferimento:
3023
Prezzo € :
199.000
Zona:
Borgotaro
Tipologia:
Poderi
Camere:
1
Bagni:
1
Box e posti Auto:
Doppio
Superficie m²:
140
Terreno m²:
34.940
IMMOBILVERDE
Viale Bottego, 19, 43043 Borgo Val di Taro (PR) Italy
Tel.0525-90758 Fax.0525-1939036 agenzia@immobilverde.it

Richiedi maggiori informazioni

Invia un messaggio

Questo sito o gli strumenti terzi da questo utilizzati si avvalgono di cookie necessari al funzionamento ed utili alle finalità illustrate della cookie policy.
Se vuoi saperne di più o negare il consenso a tutti o ad alcuni cookie, consulta la cookie policy.

Chiudendo questo banner, scorrendo questa pagina, cliccando su un link o proseguendo la navigazione in altra maniera, acconsenti all'uso dei cookie.

Accetta Annulla x