Agriturismo ristrutturato bioedilizia

Riferimento:

3075

Prezzo €:

650.000 €

Zona:

Borgotaro

Tipologia:

Agriturismi/B&B

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Descrizione

In valle aperta, luminosa, vista imperdibile, nel contesto di un piccolo borgo completamente ristrutturato di sole 3 unità suggestivo e caratteristico podere di ettari 9,62,26 (mq 96.226), ora adibito ad agriturismo, costituito da casa padronale e dependance. Dista 2,5 km dai servizi, 9 km da Borgo Val di Taro il paese più importante dell'Appennino Parmense, 12 km dal casello dell'autostrada A15, un'ora dalla Versilia e dalle Cinque Terre. La tenuta si estende tra i verdi e incontaminati prati dell'Appennino ai margini di boschi che abbondano dei rinomati funghi porcini; gode di un ottimo clima piacevolmente fresco in estate. Il podere è nato dalla ristrutturazione in bio edilizia di un vecchio insediamento agricolo portato in vita con tutti i criteri di una vecchia fattoria. CASA PADRONALE di circa 300 mq distribuita su 3 livelli composta di piano terra con appartamento di mq 90, piano primo con 2 bilocali di mq 45 ciascuno, piano secondo con altri 2 bilocali di mq 45 ciascuno. I bilocali sono indipendenti ognuno dotato di camera matrimoniale, bagno, sala con angolo cottura e divano letto; le finiture sono di pregio con marmi e affreschi a stucco Venezia, VIENE VENDUTA TOTALMENTE ARREDATA con mobili di grande gusto e pregio. Il fabbricato presenta ottime caratteristiche termiche che lo pongono in classe energetica B, è servito da pannelli solari è dotato di un secondo impianto termico ad energia rinnovabile-legna. DEPENDANCE di circa 90 mq si sviluppa su un unico livello con 3 ampi locali + servizi, ha interni di pregio, soffitti con travi a vista; di nuova costruzione l'impianto per la produzione di energia termica alimentato da fonti rinnovabili. A completamento della proprietà sono presenti un casolare in pietra in fase di ristrutturazione di circa 20 mq, uno chalet in legno di 25 mq, cinque box con struttura in legno di 120 mq, alloggio per cani e cavalli, che si possono trasformare in box auto, due stalle in legno di circa 70 mq convertibili in civile abitazione. Il terreno di pertinenza di ettari 9,62,26 è così suddiviso: 34.100 mq attorno ai fabbricati, 29.000 mq a 50 metri, 33.126 mq distanti e sparsi. PREZZO TRATTABILE

Dati Principali

Riferimento:
3075
Prezzo € :
650.000
Zona:
Borgotaro
Tipologia:
Agriturismi/B&B
Camere:
4 o più
Bagni:
4 o più
Box e posti Auto:
Più posti Auto
Superficie m²:
600
Terreno m²:
96.226
IMMOBILVERDE
Viale Bottego, 19, 43043 Borgo Val di Taro (PR) Italy
Tel.0525-90758 Fax.0525-1939036 agenzia@immobilverde.it

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