Podere 37 ettari corpo unico casa annesso ottima esposizione
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Descrizione
Nell'Appennino Parmense, a 880 metri di altitudine, in splendida posizione panoramica e ben esposta, ampio PODERE in vendita composto da CASA INDIPENDENTE e ANNESSO circondati da oltre 37 ettari (mq 376.608) di terreno seminativo e boschivo IN CORPO UNICO, a soli 3 km dal centro di Berceto, lungo la strada statale della Cisa.
La CASA si presenta in buono stato di manutenzione generale, necessita però di interventi di manutenzione; è suddivisa in due unità abitative indipendenti con GARAGE e cantina.
La prima unità ha una superficie di 190 mq sviluppati su 3 livelli:
piano seminterrato: locale caldaia, cantina di mq 20, legnaia;
piano terra: ingresso, cucina, soggiorno, sala pranzo con camino, bagno con vasca;
piano primo: 3 camere matrimoniali.
La seconda unità, che è da ultimare internamente, ha una superficie di 170 mq distribuiti su 2 livelli:
piano terra: corridoio, cucina, soggiorno, GARAGE di mq 41;
piano primo: 2 camere matrimoniali, bagno con vasca.
E' servita da tutte le utenze, il riscaldamento è con stufe a legna/pellet e camino, l'acqua calda è fornita da boiler elettrico; gli infissi sono in legno vetro singolo con scuri in legno a doghe verticali. Classe energetica G.
Esternamente, di fronte alla casa, si trova un FORNO A LEGNA originale in pietra funzionante.
Staccato dall'abitazione è presente l'ANNESSO, una ex STALLA con FIENILE di 200 mq su 2 livelli:
Piano terra: stalla e ricovero mezzi agricoli;
Piano primo: ampio fienile.
Il TERRENO di ettari 37,66,08 (mq 376.608) in CORPO UNICO è suddiviso in :
seminativo ettari 14,06,40 (mq 140.640);
boschivo ettari 23,59,08 (mq 235.908).
L'abitazione è raggiungibile attraverso una strada sterrata di ca. 300 metri ben tenuta, percorribile con qualsiasi mezzo.
L’ampia superficie della proprietà la rendono adatta ad essere utilizzata come azienda agricola, interessante anche per avviare un'attività agrituristica. PREZZO TRATTABILE
Dati Principali
Viale Bottego, 19, 43043 Borgo Val di Taro (PR) Italy
Tel.0525-90758 Fax.0525-1939036 agenzia@immobilverde.it