Agriturismo di pregio splendida posizione Appennino Parmense
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Descrizione
Appennino Parmense, nel contesto di un piccolo borgo completamente ristrutturato, di sole 3 unità, in ottima posizione ed esposizione, con bellissima vista sulla Valtaro, VENDESI caratteristico AGRITURISMO composto da 3 fabbricati indipendenti con annessi ed un terreno di ettari 16.26.80 (mq 162.680), a 10 minuti dal centro di Borgo Val di Taro, 15 minuti dall’uscita del casello autostradale.
Gli immobili hanno una superficie complessiva di 757 mq così distribuiti:
casa padronale circa 300 mq;
casa d'abitazione 170 mq;
struttura ricettiva circa 90 mq.
La CASA PADRONALE si sviluppa su 3 livelli.
Piano terra: appartamento mq. 90;
piano primo: 2 bilocali mq 45 ciascuno;
piano secondo: altri 2 bilocali mq 45 ciascuno.
I bilocali sono indipendenti ognuno dotato di camera matrimoniale, bagno, sala con angolo cottura e divano letto. VIENE VENDUTA ARREDATA.
Il fabbricato presenta ottime caratteristiche termiche che lo pongono in classe energetica B, è servito da pannelli solari è dotato di un secondo impianto termico ad energia rinnovabile-legna.
L'ABITAZIONE è distribuita su 3 livelli.
Piano terra: cucina, soggiorno, bagno con doccia;
piano primo: camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia;
piano secondo: soppalco e terrazzo.
E' servita da tutte le utenze, il riscaldamento è con termosifoni alimentati da caldaia a legna o GPL e con camino e stufa a legna, classe energetica F.
La STRUTTURA RICETTIVA, su piano unico, è composta di:
cucina, sala da pranzo, 2 bagni, ripostiglio, dispensa, deposito, spogliatoio: è ARREDATA. Dispone di impianto per la produzione di energia termica alimentato da fonti rinnovabili; classe energetica F.
Il TERRENO di pertinenza di ettari 16.26.80 è suddiviso in:
ettari 9.63.85 in corpo unico attorno ai fabbricati;
ettari 6.62.95 distanti e sparsi.
La proprietà include inoltre:
un piccolo chalet mq. 25;
un alloggio per cani mq. 12;
un porticato coperto per auto;
due stalle mq. 70 ciascuna;
un casolare in pietra mq. 20;
una serra mq. 150.
PREZZO TRATTABILE
Dati Principali
Viale Bottego, 19, 43043 Borgo Val di Taro (PR) Italy
Tel.0525-90758 Fax.0525-1939036 agenzia@immobilverde.it